VERWALTUNG

VERTRAUEN. GRUNDLAGE FÜR EINE PARTNERSCHAFTLICHE BEZIEHUNG

Ein direkter Ansprechpartner in unserer Hausverwaltung ist für Sie als Klient persönlich verantwortlich. Dadurch können komplizierte Informationswege vermieden und Zeit gespart werden. 

 Grundlegende Entscheidungen rund um Ihre Immobilie werden stets nur in direkter Absprache mit Ihnen getroffen. Für die reibungslose Durchführung diverser Wartungs-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten sorgen wir durch regelmäßige, auch unangemeldete Begehungen der Liegenschaften vor Ort. Liegenschaften zu verwalten, ist eine Vertrauenssache. Für uns bedeutet das, der großen Verantwortung unseren Klienten gegenüber tagtäglich bewusst zu sein.

 

Wir begreifen die Verwaltung Ihrer Liegenschaften als Aufgabe, die auf einer partnerschaftlichen Beziehung zu Ihnen basiert. Wir übernehmen alle bürokratischen Pflichten und halten Sie dabei auf dem Laufenden. Genauigkeit in der Ausführung aller Tätigkeiten und eine übersichtliche Darstellung von Zahlen und Fakten sind für uns selbstverständlich. Weiterbildungsmaßnahmen kombiniert mit der jahrelangen Erfahrung unserer Mitarbeiter garantieren Ihnen höchste fachliche Kompetenz. 

 

Sollten Sie eine Störung oder einen Schadensfall zu melden haben, stehen wir Ihnen über unseren 24-Stunden-Notrufgerne zur Verfügung.


VERMÖGENSWERTE

WERTSTEIGERUNG IHRER IMMOBILIE

Immobilienvermögen sind schon seit jeher ein wichtiger Bestandteil in der Vermögensbildung- und -entwicklung. Diese Vermögenswerte bedürfen jedoch einer intensiven Bearbeitung, da sie sind in der Regel immer über einen langfristigen Zeitraum hindurch betrachtet werden. Üblicherweise sprechen wir bei Gebäuden von einem Lebenszeitraum von 50 bis 80 Jahren. Dieser Zeitraum gliedert sich jedoch in verschiedene Lebenszyklen, die eine intensive Anpassung an den jeweiligen Zyklusstandard bedingen.

 

Diese Entwicklungen  sind von besonderer Bedeutung, um die Immobilie marktadäquat und damit konkurrenzfähig zu halten, und  hochprofessionell durchzuführen. Sie führen dazu die Ertragssituation der Immobilie konstant positiv zu entwickeln, im Besonderen aber gilt es, die Immobilie nicht nur ertrags-, sondern vor allem auch vermögenswertig zu steigern.

Mögliche Maßnahmen zur Wertsteigerung

  • Mietobjekte zeitgemäß adaptieren
  • neue Vermietungsflächen (z. B. durch Dachbodenausbauten) schaffen
  • allgemeine Flächen attraktiver gestalten
  • allfällige und wirtschaftlich sinnvolle Objektumwidmungen durchführen, etc.